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Logement Rénové T5 Transformé Colocation

Toulouse

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation

  • Nombre de chambres

    4

  • Taux de rentabilité

    7.6 %

  • Revenu mensuel

    1880 (470x4pers)

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Logement Rénové T5 Transformé Colocation

DIjon

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation

  • Nombre de chambres

    4

  • Taux de rentabilité

    7.5 %

  • Revenu mensuel

    1 920 € (480 x 4pers)

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Logement Rénové T4 Transformé Colocation

Angoulême

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation

  • Nombre de chambres

    3

  • Taux de rentabilité

    6.1 %

  • Revenu mensuel

    1 470 €

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Logement Rénové T2 Transformé en Love Room

Toulouse

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Taux d'occupation

    67 %

  • Prix moyen à la nuitée

    140 €

  • Revenu mensuel

    2 814 €

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Logement Rénové T5

Nantes, Pays de Loire

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation+AirBnb été

  • Nombre de chambres

    4

  • Taux de rentabilité

    9,8 %

  • Revenu mensuel

    1 983 €

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Chambre 1

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 2

Salon

Salon

Chambre 3

Chambre 4

Chambre 4

Salon

Salon / Cuisine

Cuisine

Salon

Couloir

Salon

Logement Rénové T2 Transformé en Love Room

Toulouse

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Taux d'occupation

    74 %

  • Prix moyen à la nuitée

    150 €

  • Revenu mensuel

    3 450 €

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Logement Rénové T1 bis Transformé en Love Room

Coulommiers, Ile De France

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Taux d'occupation

    50%

  • Prix moyen à la nuitée

    94 €

  • Revenu mensuel

    1 410 €

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Logement Rénové T5 Transformé en Colocation

Evry, Ile De France

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation+AirBnb été

  • Nombre de chambres

    4

  • Taux de rentabilité

    10.4 %

  • Revenu mensuel

    1 950 €

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Logement Rénové T1 Bis

Toulouse, Occitanie

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Nombre de chambres

    1

  • Loyer mensuel

    1 118€

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Salon/séjour

Salon/séjour

Salon/séjour

Salon/séjour

Salon/séjour

Salon/séjour/SDB

Cuisine

Cuisine

SDB

SDB

Logement Rénové T1 à thème

Ile de France

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles, accessoires consommables inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Nombre de chambres

    1

  • Loyer mensuel (Hors conciergerie)

    2 080 €

  • Loyer mensuel (Avec conciergerie)

    1 526 €

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Salon

Chambre

Cuisine

SPA

Douche XXL

SDB

Logement Rénové T2 à thème

Ile De France

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles, accessoires consommables inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Nombre de chambres

    1

  • Loyer mensuel (Hors conciergerie)

    2 560 €

  • Loyer mensuel (Avec conciergerie)

    1 924 €

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Investissement locatif LMNP pour un logement T2

Logement Neuf T2 (avec option SPA + Borne de recharge)

Montauban, Occitanie

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (Terrain, frais de notaire, meubles et accessoires inclus, réseaux et stationnement anticipés pour 4 logements)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Taux d'occupation

    77%

  • Prix moyen à la nuitée (charges et conciergerie déduit)

    62 €

  • Revenu mensuel

    1 490 €

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Vue extérieure

Investissement locatif LMNP pour un logement T2

Vue extérieure

Vue SPA

Investissement locatif LMNP pour un logement T2

Vue extérieure avec borne de recharge électrique Izi By EDF

Salle de Bain MyKub

Salle de bain

Logement courte durée

Vue extérieure

Vue intérieure salon

Vue intérieure salon

Logement Rénové

Albi, Occitanie

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation+AirBnb été

  • Nombre de chambres

    4

  • Taux de rentabilité

    10.1 %

  • Revenu mensuel

    1 800 €

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Vue Salle à manger

Vue chambre 1

Vue chambre 1

Vue chambre 2

Vue Salon

Vue Salle De Bain

Logement Neuf T2

Palaiseau, Ile De France

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (frais de notaire, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Etudiant + (AirBnb) en été

  • Taux d'occupation

    92%

  • Revenu mensuel (Location étudiant + Location Courte durée l'été)

    688€

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Vue cuisine

Vue chambre

Vue salon

Vue salon

Vue SDB

Vue extérieure

Logement Neuf T2

Chatillon sur cher, Region Centre (Zoo de Beauval)

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (Terrain, frais de notaire, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Taux d'occupation

    79%

  • Prix moyen à la nuitée (charges et conciergerie déduit)

    59 €

  • Revenu mensuel

    1 404€

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Vue cuisine

Vue Chambre

Vue Chambre

Vue SDB

Vue Extérieure

Vue Extérieure

Vue Intérieure

Logement Rénové T4

Toulouse, Occitanie

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (acquisition, frais de notaire, rénovation totale, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Colocation+AirBnb en été

  • Nombre de chambres

    3

  • Taux de rentabilité Brut

    9.1%

  • Revenu mensuel Brut (Location étudiant + Location Courte durée l'été)

    1566 €

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Vue intérieure

Vue intérieure

Vue Salle De Bain

Vue Salle De Bain Avnat/Après

Logement Neuf T2

Couffy, Région Centre (Zoo de Beauval)

  • Projet d'investissement locatif d'un particulier (Terrain, frais de notaire, meubles et accessoires inclus)

  • Type d'investissement

    Location AirBnb

  • Taux d'occupation

    79%

  • Prix moyen à la nuitée

    63 €

  • Revenu mensuel

    1 515€

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Vue extérieure Borne de recharge 7kW

Vue extérieure

Vue extérieure

Vue extérieure

Vue extérieure

Vue cuisine

Vue chambre

Vue chambre

Vue cuisine

Vue salon

Vue intérieure

Vue Salle de Bain

Vue Salle de Bain

* Hors frais de notaire, aménagement, ameublement, accessoirisation, frais de mise en gestion locative
** Avec Frais de notaire, aménagement, ameublement, accessoirisation. Les frais de gestion locative et l’ensemble des charges et taxes sont pris en compte (hors crédits et impôt).

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    Pour qui est destiné cet accompagnement ?

    ✅ C’est votre 1er investissement immobilier ?, vous manquez de connaissance et de temps pour votre premier investissement.

    ou

    ✅ Vous continuez à enchaîner les biens et vous manquez de temps ?

    Notre accompagnement est fait pour vous, nous allons au-delà de votre imagination dans l’accompagnement.

    Finis le casse-tête de la recherche du bien parfait sur Leboncoin, des négociations interminables et des nuits blanches à se demander si on a fait le bon choix.

     

    Vous avez sûrement mieux à faire que de gaspiller votre énergie en voiture à cumuler les visites ?

    Finis les galères pour savoir quels sont les travaux à réaliser pour remettre le bien aux normes.

    ET SURTOUT FINIS LES DEPASSEMENT DE BUDGET ET DELAIS !!!

     

    Nous mettons à votre disposition nos meilleurs experts (banquiers, avocats, notaires, fiscalistes, gestionnaire locatif) qui se plient en 4 pour sécuriser votre projet.

    Pour les travaux, nous les gérons nous-mêmes et nous pouvons également vous entretenir votre bien (gage de qualité).

     

    Notre promesse client : S’occuper de tout pour vous, nous restons à vos côtés après les travaux pour gérer, entretenir et piloter votre investissement si vous le souhaitez.

    Parlons-en lors d’un RDV visio !

    Les étapes fondamentales de votre projet

    ✅ Définition des objectifs et de la stratégie d’investissement

    ✅ Recherche d’un bien à rénover.

    ✅ Recherche du financement

    ✅ Conseil sur la fiscalité de votre projet. 30 min avec un comptable Offert !!!

    ✅ Réalisons les démarches administratives et notariales

    ✅ Prix fermes et définitifs !!!

    ✅ Mise en gestion locative (avec shooting photo)

    ✅ Un contrôle technique de l’habitat annuel et en cas de problème nous intervenons !

    Un accompagnement ++ : Un unique interlocuteur pour toutes les phases.

    Qu’est-ce que la mise en place stratégique ?

    C’est la prise en compte d’un ensemble de paramètres (objectifs d’investissement, fiscalité, faisabilité financière …) pour définir votre stratégie d’investissement sur-mesure.

    Nos experts en conseil d’investissement s’occupent de votre stratégie ou vous aident à la définir suivant vos objectifs.

    Comment calculez-vous la rentabilité de mon bien ?

    Une fois tous les éléments récupérés, nous travaillons en totale transparence et intégrons l’intégralité des postes de dépenses dans les calculs de rentabilité. Du prix d’acquisition aux travaux en passant par les frais de notaire, ainsi que les différentes charges et taxes, rien n’est laissé au hasard, la rentabilité annoncée est la plus exhaustive possible.

    Toutes les réponses à vos questions

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